农行同日下调上海首套房利率折扣至9折

  

不过在8月9日上午,工行再度变更首套房利率政策,重回9折。作出同样变动的还有农行上海分行。

  虽然本身此类政策是利好的,对于刚需购房者是有积极作用的,但是往往会被过度解读。比如中介代理公司会借此来▪“”购房者加快买房=☆。

  据严跃进推测,下半年,各城推盘节奏会加快。贷款政策会刺激入市,购房者可以抓住相对优惠的利率和楼盘限价机会,进一步降低购房成本。

  根据上述报道,工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率9折(4.41%)▷□。但在当天后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折,即利率为4.655%。

  该项目主要工程包括成渝高铁沙坪坝站及相关工程,以及城市道工程、交通枢纽综合体工程和城市轨道交通工程。

  “推盘项目要积极消化,一个健全和宽松的贷款是必要的。所以结合各地的预售证发放制度和备案制度调整,商业银行贷款给予适当宽松的做法常及时的,多少也和下半年商业银行提高按揭贷款业务比例的急迫程度有关。”

  此事之所以颇受市场关注,是因为目前正处于四种宽松化的大下,具有风向标意义=□。

  “缺单子。”一位工行上海分行的房贷经理对《21世纪经济报道》描述最近几个月的感受时称:“手里的几个小中介这两个月都向客户推荐了建行,客户一定要9折,而建行一直执行的是首套房9折。”

  严跃进认为,因为今年几次降准后的宽松政策、中央定调下半年适当宽松和积极的财政货币=▲、贸易战下的国内内需刺激需求,以及40周年的,凤凰娱乐彩票平台登陆所以住房贷款,尤其是刚需贷款依然会认为是住房消费中的重要支撑,类似折扣也是让住房市场导入美好生活愿景的一个重要表现◇。

  观察者网在融360网站上看到,其监测的上海地区30家银行首套房贷利率上,中国银行、银行、建设银行等三家已经可以申请9折优惠(4▼.41%);另外,上海农商银行为92折(4□.51%),华夏银行为95折(4★▲.66%)▼。

  今天,易居研究院智库中心研究总监严跃进对观察者网表示,这显然有助于降低刚需购房者的成本,是差别化信贷政策的做法。

  他估计,后续还是会有一些新的管控内容,类似购房市场的交易秩序会管控。同时也应防范借此类优惠贷款乱收费等现象的出现。

  “下半年商业银行依然会把房贷认定为主要的业务,预计其他几家也会陆续加入。★▪”他指出,只要在房住不炒的大框架下进行,类似利率调整都是允许的,也是市场所欢迎的。

  据《21世纪经济报道》9日晚报道,凤凰彩票平台注册,工商银行、从95折降至9折,为首次购房者利好,而二套房利率维持“较基准利率上浮10%”不变。

  【文/观察者网 尹哲】继观察者网报道“广州多家银行下调房贷利率上浮幅度”不到20天,上海地区国有行也开始逐步出暖意。